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Avant de louer un logement, faites le mesurage Loi Boutin

Le propriétaire d'un logement mis sur le marché locatif a l'obligation de mentionner la surface habitable dans le bail.

Cette superficie est à calculer en suivant les critères du mesurage Loi Boutin et peut être réalisée par vos soins ou par un diagnostiqueur immobilier.

Il faut retenir les surfaces de plancher construites du logement dont la hauteur est supérieure à 1.80m en y intégrant uniquement les combles aménagés.

À cela, vous devez déduire les espaces occupés par les murs, les cloisons, les ouvertures de portes et fenêtres, les escaliers.

Nous vous recommandons de passer par notre société pour ce diagnostic Loi Boutin car en cas d'erreur, vous n'engagerez pas votre responsabilité.

Le locataire est autorisé à demander une baisse de son loyer, par voie judiciaire, s'il découvre que la surface réelle est plus petite que la surface indiquée et ce à partir de 5% de différence.  

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