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Les diagnostics au préalable d'une démolition

Si vous possédez des diagnostics immobiliers valides suite à une vente, il ne vous est pas possible de les utiliser lors d'une démolition même partielle du bien.

Pour ce type de projet, vous devez avoir des diagnostics avant démolition qui sont beaucoup plus complets au niveau des contrôles.

Les critères d'accomplissement restent cependant les mêmes à savoir l'année du permis de construire pour les diagnostics avant démolition plomb et amiante et la situation géographique associé à un arrêté préfectoral pour le diagnostic avant démolition termites.

En cas de doute, des sondages destructifs peuvent être effectués par le diagnostiqueur immobilier sur la partie à démolir.

Un rapport positif sur l'un des trois diagnostics avant démolition cités entraîne un processus strict au niveau de l'élimination des déchets.

Les entreprises ou personnes qui interviennent sur le chantier de destruction doivent être informées au préalable du résultat des diagnostics immobiliers avant démolition.  

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